Tips Untuk Pembeli Rumah - Mencari Sebuah Agen Real Estat
Mencari agen real estate yang besar atau broker adalah kunci ketika melakukan pembelian rumah pertama Anda. Mereka akan membantu memandu Anda melalui transaksi real estate. Ingat 20/80 aturan. 20% persen dari agen menangani 80% dari bisnis real estate di daerah Anda.
Hal ini karena mereka 20% adalah pemain top, seperti di tempat kerja. Mari kita lihat beberapa langkah untuk menemukan agen real estat Anda.
Satu: Arahan
Cara yang paling umum orang mencoba untuk menemukan agen real estate yang besar adalah meminta mereka keluarga, teman, dan rekan kerja. Namun, saya selalu bertanya-tanya bagaimana besar agen ini. Ketika seseorang mengacu agen mereka untuk Anda, meminta mereka bagaimana mereka pergi tentang kualifikasi agen mereka. Anda akan terkejut bahwa sebagian besar tidak masuk ke tingkat detail kita akan menutupi di sini. Ingat jangan lupa untuk melakukan pekerjaan rumah Anda.
Dua: Pencarian Solo
Saya merujuk pencarian solo untuk agen secara online daftar, koran, atau menonton lingkungan untuk tanda-tanda dijual. Agen online mungkin disebut Anda tergantung pada situs yang Anda cari di, tetapi tidak memiliki manfaat dari kualitas mereka.
Jika memungkinkan, mencari ulasan atau testimonial agen ini dengan pembeli rumah masa lalu. Hal yang sama berlaku untuk surat kabar. Kecuali agen atau broker memiliki beberapa jenis cerita fitur, Anda dapat dengan mudah membeli ruang iklan. Sekali lagi, ia tidak memiliki kebaikan kualitas agen.
Sebelum saya punya tim yang solid, saya lebih suka pelacakan tanda-tanda lingkungan. Kapan tanda-tanda naik dan kapan mereka menunjukkan "dijual." Agen yang menjual daftar tercepat mungkin lebih baik bagi Anda daripada agen dengan volume yang lebih besar dari daftar.
Tiga: Wawancara Real Estate Agen
Ini adalah bagian paling penting dari proses. Pastikan Anda meminta setidaknya pertanyaan-pertanyaan berikut.
Apakah Anda memiliki resume? - Setiap agen yang memiliki resume diperbarui adalah di depan permainan. Ini adalah kesempatan mereka untuk menunjukkan bukti pelatihan muka, sebutan, pengakuan, dan keanggotaan organisasi profesi. Ini akan menjadi tanda-tanda seorang profesional berkomitmen.
Katakan apa yang Anda gunakan teknologi dalam bisnis Anda - Saya ingin agen yang terhubung ke internet, melalui desktop, laptop, dan ponsel. Kecuali Anda memiliki waktu untuk drive bolak-balik ke kantor, atau situs rumah mereka aku akan memilih di untuk efisiensi dan akses cepat.
Bisakah Anda memberikan saya daftar pembeli rumah baru Anda? - Anda ingin dapat menelepon orang-orang ini dan meminta pengalaman mereka. Seorang agen real estate yang besar sudah akan memiliki ini tertutup.
Apakah Anda penuh waktu atau paruh waktu? Berapa jam seminggu Anda bekerja? - Saya ingin agen penuh waktu yang berpengetahuan dan terlibat dalam bisnis mereka. Saya tidak ingin agen yang bekerja jam super panjang. Saya perlu memastikan bahwa mereka memiliki waktu untuk saya. Berjam-jam mungkin menandakan mereka sibuk atau tidak efisien.
Apa komisi Anda? - Satu hal yang saya pelajari dalam bisnis real estate ini adalah bahwa Anda dapat bernegosiasi. Biasanya, Anda akan menemukan bahwa agen real estate akan mulai komisi sekitar 6%. Saya akan bekerja yang turun 1-2% Namun, saya tidak keberatan membayar untuk layanan besar.
Ingat Anda membuat investasi besar, jadi jangan puas hanya orang, mencari agen real estate yang besar.
Kamis, 28 Mei 2015
Rabu, 27 Mei 2015
Membeli Rumah di Kota Quezon
Membeli Rumah di Kota Quezon
Dibandingkan dengan kota-kota lain di Filipina, Kota Quezon memiliki sejarah yang relatif singkat yang hanya akan kembali ke tahun 1938 ketika mantan Presiden Manuel L. Quezon mulai mengambil tindakan dalam menciptakan kota yang telah dibayangkan untuk menggantikan Manila sebagai modal Bangsa dan menjadi rumah bagi warga kelas pekerja.
Kota Quezon jejak berawal dari 15,29 persegi. Km. bagian dari properti Diliman luas yang Rakyat Homesite Corporation membeli dari keluarga Tuason. Rakyat Homesite Corporation, by the way, didirikan pada 14 Oktober 1938 (oleh Pres. Quezon) untuk menjadi agen perumahan pemerintah pertama Bangsa.
Sejak pembentukannya hampir tiga perempat abad yang lalu, itu kini telah tumbuh untuk menutupi lahan seluas 161,126 sq. Km. dan rumah bagi sekitar 2,96 juta orang (2010). Sebagai soal fakta, Kota Quezon sekarang kota terbesar di negara ini dalam hal populasi dan kota terbesar di Metro Manila dalam hal luas lahan. Jika kita melakukan matematika, ini memberikan kita kepadatan penduduk sekitar 18.370 orang untuk setiap wilayah kilometer persegi atau satu orang di setiap 54,44 meter persegi.. daerah. Kedengarannya lapang, bukan? Sekarang, pikirkan jaringan jalan, pendirian komersial, kantor-kantor pemerintah, dan daerah non-perumahan lainnya dalam batas-batas kota.
Sebenarnya, hanya 39,41% dari total luas lahan Kota Quezon dialokasikan untuk digunakan di rumah. Itu hanya sekitar 63,5 persegi. Km. yang diterjemahkan menjadi 21,45 persegi. meter untuk setiap penduduk kota. Sekarang, itu sesuatu untuk dipikirkan. Untuk memberikan ide yang lebih baik, yang bahkan lebih kecil dari kelas sekolah dasar yang khas.
Menurut situs pemerintah Kota Quezon, kota adalah rumah bagi 592.125 rumah tangga. Menggunakan nomor yang memberi kita suatu daerah hanya 107,24 persegi. Meter untuk setiap rumah tangga terlepas dari berapa banyak anggota yang dimilikinya.
Masalahnya, Kota Quezon terus berkembang, dan pada kecepatan yang sangat cepat (dengan tingkat pertumbuhan penduduk tahunan rata-rata 2,92%). Tidak heran mal perbelanjaan dan pusat komersial lainnya mendirikan toko di kota, dan yang lebih tua memperluas untuk bersaing dengan pasar yang berkembang. Sebagai soal fakta, salah satu pusat perbelanjaan tertua di kota (jika bukan yang tertua) telah mengalami begitu banyak ekspansi yang sekarang telah menjadi pusat perbelanjaan terbesar di negara ini dan terbesar ketiga di dunia.
Bisa pertumbuhan ini menjadi juga alasan mengapa bangunan perumahan bertingkat tinggi yang tumbuh di seluruh kota seperti jamur? Meskipun tentu bukan satu-satunya alasan, saya pribadi pikir itu salah satu yang lebih besar.
Dengan semua high-density perumahan (dan komersial) struktur yang dibangun di kota, banyak dibeli (bidang tanah) sekarang cepat menjadi semakin sulit didapat. Dan ketika Anda menemukan satu, itu kemungkinan besar akan ditawarkan kepada Anda dengan harga yang cukup tinggi. Jika Anda memiliki mimpi untuk memiliki sebuah rumah di Kota Quezon, ini bisa menjadi besar mematikan. Kecuali, kepemilikan tanah (atau tidak adanya itu) adalah non-masalah bagi Anda.
Tapi jangan berkecil hati, jika Anda ingin memiliki tanah sendiri selain memiliki rumah, masih ada segelintir pengembang real estate yang menjual rumah dan banyak di Kota Quezon dengan harga yang relatif terjangkau. Hanya melakukan sedikit riset dan Anda pasti akan menemukan mereka. Harga mungkin tidak apa yang semua orang akan mempertimbangkan "tanah murah" tapi beberapa properti yang sangat mengesankan dalam hal desain dan membangun kualitas. Dan jika itu di Kota Quezon, terutama jika itu terletak di dekat kawasan pusat bisnis Kota dan hub hiburan, Anda akan mendapatkan akses yang sangat baik sebagai fitur standar dan kenyamanan yang tak terkalahkan sebagai manfaat default.
Hanya terus memburu impian milik Anda Quezon City. Jangan menyerah pada mencari yang berlian pepatah di kasar. Tetap positif.
Dibandingkan dengan kota-kota lain di Filipina, Kota Quezon memiliki sejarah yang relatif singkat yang hanya akan kembali ke tahun 1938 ketika mantan Presiden Manuel L. Quezon mulai mengambil tindakan dalam menciptakan kota yang telah dibayangkan untuk menggantikan Manila sebagai modal Bangsa dan menjadi rumah bagi warga kelas pekerja.
Kota Quezon jejak berawal dari 15,29 persegi. Km. bagian dari properti Diliman luas yang Rakyat Homesite Corporation membeli dari keluarga Tuason. Rakyat Homesite Corporation, by the way, didirikan pada 14 Oktober 1938 (oleh Pres. Quezon) untuk menjadi agen perumahan pemerintah pertama Bangsa.
Sejak pembentukannya hampir tiga perempat abad yang lalu, itu kini telah tumbuh untuk menutupi lahan seluas 161,126 sq. Km. dan rumah bagi sekitar 2,96 juta orang (2010). Sebagai soal fakta, Kota Quezon sekarang kota terbesar di negara ini dalam hal populasi dan kota terbesar di Metro Manila dalam hal luas lahan. Jika kita melakukan matematika, ini memberikan kita kepadatan penduduk sekitar 18.370 orang untuk setiap wilayah kilometer persegi atau satu orang di setiap 54,44 meter persegi.. daerah. Kedengarannya lapang, bukan? Sekarang, pikirkan jaringan jalan, pendirian komersial, kantor-kantor pemerintah, dan daerah non-perumahan lainnya dalam batas-batas kota.
Sebenarnya, hanya 39,41% dari total luas lahan Kota Quezon dialokasikan untuk digunakan di rumah. Itu hanya sekitar 63,5 persegi. Km. yang diterjemahkan menjadi 21,45 persegi. meter untuk setiap penduduk kota. Sekarang, itu sesuatu untuk dipikirkan. Untuk memberikan ide yang lebih baik, yang bahkan lebih kecil dari kelas sekolah dasar yang khas.
Menurut situs pemerintah Kota Quezon, kota adalah rumah bagi 592.125 rumah tangga. Menggunakan nomor yang memberi kita suatu daerah hanya 107,24 persegi. Meter untuk setiap rumah tangga terlepas dari berapa banyak anggota yang dimilikinya.
Masalahnya, Kota Quezon terus berkembang, dan pada kecepatan yang sangat cepat (dengan tingkat pertumbuhan penduduk tahunan rata-rata 2,92%). Tidak heran mal perbelanjaan dan pusat komersial lainnya mendirikan toko di kota, dan yang lebih tua memperluas untuk bersaing dengan pasar yang berkembang. Sebagai soal fakta, salah satu pusat perbelanjaan tertua di kota (jika bukan yang tertua) telah mengalami begitu banyak ekspansi yang sekarang telah menjadi pusat perbelanjaan terbesar di negara ini dan terbesar ketiga di dunia.
Bisa pertumbuhan ini menjadi juga alasan mengapa bangunan perumahan bertingkat tinggi yang tumbuh di seluruh kota seperti jamur? Meskipun tentu bukan satu-satunya alasan, saya pribadi pikir itu salah satu yang lebih besar.
Dengan semua high-density perumahan (dan komersial) struktur yang dibangun di kota, banyak dibeli (bidang tanah) sekarang cepat menjadi semakin sulit didapat. Dan ketika Anda menemukan satu, itu kemungkinan besar akan ditawarkan kepada Anda dengan harga yang cukup tinggi. Jika Anda memiliki mimpi untuk memiliki sebuah rumah di Kota Quezon, ini bisa menjadi besar mematikan. Kecuali, kepemilikan tanah (atau tidak adanya itu) adalah non-masalah bagi Anda.
Tapi jangan berkecil hati, jika Anda ingin memiliki tanah sendiri selain memiliki rumah, masih ada segelintir pengembang real estate yang menjual rumah dan banyak di Kota Quezon dengan harga yang relatif terjangkau. Hanya melakukan sedikit riset dan Anda pasti akan menemukan mereka. Harga mungkin tidak apa yang semua orang akan mempertimbangkan "tanah murah" tapi beberapa properti yang sangat mengesankan dalam hal desain dan membangun kualitas. Dan jika itu di Kota Quezon, terutama jika itu terletak di dekat kawasan pusat bisnis Kota dan hub hiburan, Anda akan mendapatkan akses yang sangat baik sebagai fitur standar dan kenyamanan yang tak terkalahkan sebagai manfaat default.
Hanya terus memburu impian milik Anda Quezon City. Jangan menyerah pada mencari yang berlian pepatah di kasar. Tetap positif.
Sebuah Daftar Periksa Anda PERLU Menggunakan Ketika Membeli Properti
Sebuah Daftar Periksa Anda PERLU Menggunakan Ketika Membeli Properti
Setiap kali Anda melihat properti yang Anda mungkin tertarik, Anda harus membuat daftar hal-hal yang Anda harus memeriksa ketika Anda pergi melalui tempat. Ini adalah hal utama yang Anda tidak ingin memiliki salah atau istirahat dalam beberapa cara saat Anda bergerak dan memiliki biaya tambahan. Semakin hati Anda, dan semakin banyak yang Anda pergi, semakin bahagia Anda akan jika Anda melihat bahwa semuanya baik-baik saja. Anda harus puas dengan properti Anda dan tidak perlu membayar untuk sesuatu tambahan yang seharusnya tidak beres.
1 - Isolasi. Anda harus memastikan bahwa rumah terisolasi dengan baik, atau Anda akan membayar di atap ketika datang ke musim dingin dan Anda mencoba untuk memanaskan properti anda. Hal ini tidak layak duduk di dingin, dan itu tidak layak membayar sebanyak itu dari tagihan pemanas.
2 - Tile dan grouts. Periksa kamar mandi dan dapur khusus untuk melihat apakah ubin lantai yang datang longgar, chipping, atau melanggar dengan cara apapun. Anda tidak ingin harus membuat lebih dari satu ruangan yang Anda tidak mengharapkan ketika Anda bergerak di, jadi hanya mengawasi keluar untuk sesuatu yang salah.
3 - Penyimpanan. Apakah tempat ini akan cukup besar untuk memenuhi semua barang-barang Anda di? Anda tidak ingin bergerak dan menyadari bahwa Anda tidak memiliki cukup tempat untuk setengah dari pakaian Anda dan harus membangun ruang tambahan dengan cepat. Jika Anda menyadari bahwa Anda harus menempatkan lebih penyimpanan di dari dicatat bahwa turun, tetapi Anda tidak ingin menjadi tidak siap. Ambil pita pengukur dan mengukur hal-hal seperti lemari dan ruang dapur, dan memastikan bahwa semuanya bisa sesuai dengan apa yang Anda miliki.
4 - Listrik. Pastikan bahwa ada jumlah yang cukup pencahayaan di setiap kamar. Anda tidak ingin hidup di tempat gelap, dan harus mempersiapkan memetikan Anda perlu dimasukkan ke dalam pencahayaan tambahan. Juga mengawasi keluar untuk outlet listrik dan melihat apakah ada akan cukup untuk semua kebutuhan elektronik Anda.
5 - Kerusakan Air. Cek di ruang bawah tanah untuk kerusakan, dan melihat apakah cat apapun mengupas dan cetakan setiap terlihat. Jika demikian, ini adalah pertanda baik dari kerusakan air. Hal ini dapat menjadi sangat mahal untuk memperbaiki, dan itu tidak selalu mudah menemukan masalah. Yang terbaik untuk tetap jelas jenis-jenis masalah kecuali Anda mati set pada properti.
6 - Windows. Membuka dan menutup semua jendela. Pastikan bahwa ketika jendela tertutup, tidak ada konsep yang masuk. Hal ini dapat menyebabkan masalah tambahan di musim dingin ketika Anda mencoba untuk memanaskan rumah Anda. Juga pastikan bahwa mereka cukup besar untuk menyukai Anda. Anda juga tidak ingin memiliki jendela super kecil di seluruh rumah Anda.
7 - Atap. Ini mungkin salah satu masalah terbesar yang saya ingat tumbuh. Keluarga saya pindah sekitar sedikit, dan kami selalu diperiksa segala sesuatu di House.kecuali atap. Kami selalu akhirnya memiliki kebocoran dari beberapa jenis dan perlu untuk menggantinya secepat mungkin. Periksa atap dan melihat bagaimana stirdy itu, akan Anda perlu untuk mendapatkan herpes zoster baru segera, dan berapa lama lalu hal itu dilakukan re-terakhir?
8 - Di luar. Memeriksa setiap deck, gudang, garasi, dan hal lain di sekitar properti dan memastikan bahwa segala sesuatu adalah dalam bentuk ujung atas. Periksa integritas struktural, dan tidak ada yang kendur dan bahwa yayasan yang aman.
Hanya ingat untuk memeriksa, memeriksa, memeriksa. Pergi setiap detail kecil dan mengajukan banyak pertanyaan ketika Anda perlu. Anda tidak ingin mengalami kerugian tersembunyi, sehingga jangan kebaikan dan mencari tahu apa yang mungkin salah sekarang sehingga tidak akan menjadi masalah bagi Anda di masa depan.
Setiap kali Anda melihat properti yang Anda mungkin tertarik, Anda harus membuat daftar hal-hal yang Anda harus memeriksa ketika Anda pergi melalui tempat. Ini adalah hal utama yang Anda tidak ingin memiliki salah atau istirahat dalam beberapa cara saat Anda bergerak dan memiliki biaya tambahan. Semakin hati Anda, dan semakin banyak yang Anda pergi, semakin bahagia Anda akan jika Anda melihat bahwa semuanya baik-baik saja. Anda harus puas dengan properti Anda dan tidak perlu membayar untuk sesuatu tambahan yang seharusnya tidak beres.
1 - Isolasi. Anda harus memastikan bahwa rumah terisolasi dengan baik, atau Anda akan membayar di atap ketika datang ke musim dingin dan Anda mencoba untuk memanaskan properti anda. Hal ini tidak layak duduk di dingin, dan itu tidak layak membayar sebanyak itu dari tagihan pemanas.
2 - Tile dan grouts. Periksa kamar mandi dan dapur khusus untuk melihat apakah ubin lantai yang datang longgar, chipping, atau melanggar dengan cara apapun. Anda tidak ingin harus membuat lebih dari satu ruangan yang Anda tidak mengharapkan ketika Anda bergerak di, jadi hanya mengawasi keluar untuk sesuatu yang salah.
3 - Penyimpanan. Apakah tempat ini akan cukup besar untuk memenuhi semua barang-barang Anda di? Anda tidak ingin bergerak dan menyadari bahwa Anda tidak memiliki cukup tempat untuk setengah dari pakaian Anda dan harus membangun ruang tambahan dengan cepat. Jika Anda menyadari bahwa Anda harus menempatkan lebih penyimpanan di dari dicatat bahwa turun, tetapi Anda tidak ingin menjadi tidak siap. Ambil pita pengukur dan mengukur hal-hal seperti lemari dan ruang dapur, dan memastikan bahwa semuanya bisa sesuai dengan apa yang Anda miliki.
4 - Listrik. Pastikan bahwa ada jumlah yang cukup pencahayaan di setiap kamar. Anda tidak ingin hidup di tempat gelap, dan harus mempersiapkan memetikan Anda perlu dimasukkan ke dalam pencahayaan tambahan. Juga mengawasi keluar untuk outlet listrik dan melihat apakah ada akan cukup untuk semua kebutuhan elektronik Anda.
5 - Kerusakan Air. Cek di ruang bawah tanah untuk kerusakan, dan melihat apakah cat apapun mengupas dan cetakan setiap terlihat. Jika demikian, ini adalah pertanda baik dari kerusakan air. Hal ini dapat menjadi sangat mahal untuk memperbaiki, dan itu tidak selalu mudah menemukan masalah. Yang terbaik untuk tetap jelas jenis-jenis masalah kecuali Anda mati set pada properti.
6 - Windows. Membuka dan menutup semua jendela. Pastikan bahwa ketika jendela tertutup, tidak ada konsep yang masuk. Hal ini dapat menyebabkan masalah tambahan di musim dingin ketika Anda mencoba untuk memanaskan rumah Anda. Juga pastikan bahwa mereka cukup besar untuk menyukai Anda. Anda juga tidak ingin memiliki jendela super kecil di seluruh rumah Anda.
7 - Atap. Ini mungkin salah satu masalah terbesar yang saya ingat tumbuh. Keluarga saya pindah sekitar sedikit, dan kami selalu diperiksa segala sesuatu di House.kecuali atap. Kami selalu akhirnya memiliki kebocoran dari beberapa jenis dan perlu untuk menggantinya secepat mungkin. Periksa atap dan melihat bagaimana stirdy itu, akan Anda perlu untuk mendapatkan herpes zoster baru segera, dan berapa lama lalu hal itu dilakukan re-terakhir?
8 - Di luar. Memeriksa setiap deck, gudang, garasi, dan hal lain di sekitar properti dan memastikan bahwa segala sesuatu adalah dalam bentuk ujung atas. Periksa integritas struktural, dan tidak ada yang kendur dan bahwa yayasan yang aman.
Hanya ingat untuk memeriksa, memeriksa, memeriksa. Pergi setiap detail kecil dan mengajukan banyak pertanyaan ketika Anda perlu. Anda tidak ingin mengalami kerugian tersembunyi, sehingga jangan kebaikan dan mencari tahu apa yang mungkin salah sekarang sehingga tidak akan menjadi masalah bagi Anda di masa depan.
11 Hal Yang Perlu Anda Ketahui Sebelum Anda Beli Rumah A!
11 Hal Yang Perlu Anda Ketahui Sebelum Anda Beli Rumah A!
Bersiap-siap untuk berinvestasi di real estat adalah baik merangsang dan stres. Anda bisa membuat kesalahan mahal jika Anda tidak membuat keputusan yang berpendidikan. Gunakan tips yang berharga dan saran di bawah ini untuk membuat Anda dari membuat kesalahan-kesalahan ini.
Mempekerjakan orang yang Anda percaya ketika Anda mencoba untuk membeli rumah. Jangan menyewa penilai atau inspektur dipilih oleh penjual. Sulit untuk membayar uang ketika bisa bebas. Dengan yang telah dikatakan, itu masih dalam kepentingan terbaik Anda untuk menyewa tenaga kerja Anda sendiri sehingga Anda memiliki orang-orang yang Anda secara pribadi dapat meminta pertanggungjawaban. Mengetahui Anda dapat mengandalkan saran yang Anda dapatkan akan memberikan banyak ketenangan pikiran, dan dapat menghemat cukup sedikit uang dalam jangka panjang.
Ketika mencari rumah baru, jangan membelinya untuk apa yang di dalamnya. Anda perlu membeli sebuah rumah untuk bentuknya dan bagaimana itu dibangun. Ketika mendasarkan pembelian pada dekorasi rumah, Anda mungkin mengabaikan cacat serius yang dapat mahal untuk memperbaiki setelah pembelian.
Anda juga dapat melihat ke dalam membeli rumah yang diambil alih. Salah satu segmen terbaik dari pasar penyitaan adalah HUD rumah yang diambil alih. Anda juga membeli rumah penyitaan HUD yang perlu perbaikan dengan hipotek FHA 203K.
Pastikan Anda tahu apa yang terjadi di pasar perumahan setempat. Periksa online untuk menemukan rumah yang diambil alih, backlog perumahan, harga jual rata-rata dan berapa lama rata-rata rumah tetap di pasar di daerah Anda. Anda juga dapat menggunakan kesempatan ini untuk memeriksa kesempatan kerja lokasi ini, tingkat kejahatan, dll Bahkan jika perumahan dan pekerjaan tren yang tidak positif, Anda masih mungkin ingin mempertimbangkan untuk membeli rumah tertentu jika itu adalah rumah impian Anda. Rumah ini mungkin pengecualian untuk kecenderungan umum di daerah.
Tinggal terorganisir adalah penting jika Anda baru memulai untuk membeli real estate; organisasi membuat lebih mudah. Menggunakan notebook untuk menulis informasi dalam yang dikumpulkan dari online, surat kabar, teman-teman dan agen Anda. Dengan cara ini, semuanya tersimpan rapi di tempat sekali dan sudah tersedia ketika situasi panggilan untuk itu.
Membeli asuransi untuk rumah baru Anda harus menjadi hal pertama yang Anda lakukan setelah membeli properti, bahkan sebelum Anda memindahkan keluarga dan barang-barang di. Jika tornado atau gempa pemogokan sebelum Anda bahkan pindah, Anda akan senang asuransi pemilik rumah Anda meliputi kerusakan. Jika Anda menunda-nunda tentang mendapatkan asuransi, namun, Anda mungkin menemukan diri Anda dalam mengikat keuangan karena Anda tidak mampu untuk membayar kerusakan rumah baru Anda atau furnitur Anda.
Belajar sebanyak mungkin tentang sifat yang dibuat untuk sewa. Jika Anda ingin membeli beberapa properti sewa, tidak membelinya sampai Anda telah melihat catatan sewa selama dua tahun. Melakukan hal ini memungkinkan Anda untuk melihat apakah penjual akurat mewakili keuntungan terkait dengan properti ini. Juga, pemberi pinjaman Anda mungkin akan ingin melihat verifikasi laba sebelum mengeluarkan pinjaman.
Ketika mempertimbangkan pembelian rumah baru, itu sangat penting bahwa Anda melihat jangka panjang dan bukan hanya jangka pendek. Sekarang Anda mungkin memiliki anak, tapi tidak ada salahnya untuk mempertimbangkan hal-hal seperti distrik sekolah jika Anda berpikir Anda mungkin tetap di rumah cukup mandiri untuk memiliki anak.
Penelitian sifat Anda tertarik sebelum membeli mereka. Ketika Anda mencari untuk membeli sepotong properti sewa, Anda harus menyadari beberapa faktor utama. Salah satunya adalah keberlanjutan. Adalah properti dalam kondisi padat dan itu akan tetap seperti itu dengan pemeliharaan minimal? Yang kedua adalah lokasi. Di mana properti terletak harus menjadi bagian penting dari keputusan Anda, karena akan untuk penyewa Anda. Periksa aksesibilitas ke jalur bus, outlet belanja dan jasa. Pendapatan rata-rata di daerah ini juga memainkan bagian. Ini tidak akan sama dengan lokasi fisik. Anda ingin mengingat bahwa setiap daerah sewa rendah akan lebih buruk daripada daerah sewa tinggi. Relevansi lokasi kurang menyangkut di daerah sewa yang lebih tinggi, dibandingkan dengan menurunkan area sewa.
Bila Anda ingin menambahkan nilai lebih pada properti Anda sendiri, melakukan beberapa renovasi dan perbaikan. Dengan cara ini, Anda dapat memiliki pengembalian investasi cepat, karena nilai properti Anda akan naik. Kadang-kadang nilai Anda akan naik lebih dari apa yang Anda berinvestasi.
Bila Anda membeli rumah, Anda bisa mendapatkan beberapa insentif keuangan dari penjual, efektif menurunkan berapa banyak rumah akan dikenakan biaya. Salah satu praktek umum adalah untuk meminta penjual "membeli down" suku bunga untuk satu atau dua tahun. Namun, menyadari bahwa penjual biasanya kurang cenderung untuk mengurangi harga jual jika insentif keuangan termasuk dalam tawaran tersebut.
Saran dalam artikel ini dapat memandu Anda untuk membuat keputusan real estate yang tepat. Terapkan tips-tips untuk belanja real estat Anda untuk memastikan Anda mendapatkan hasil maksimal dari investasi Anda. Membeli dengan keyakinan sekarang, karena Anda tahu apa yang harus dilakukan.
Bersiap-siap untuk berinvestasi di real estat adalah baik merangsang dan stres. Anda bisa membuat kesalahan mahal jika Anda tidak membuat keputusan yang berpendidikan. Gunakan tips yang berharga dan saran di bawah ini untuk membuat Anda dari membuat kesalahan-kesalahan ini.
Mempekerjakan orang yang Anda percaya ketika Anda mencoba untuk membeli rumah. Jangan menyewa penilai atau inspektur dipilih oleh penjual. Sulit untuk membayar uang ketika bisa bebas. Dengan yang telah dikatakan, itu masih dalam kepentingan terbaik Anda untuk menyewa tenaga kerja Anda sendiri sehingga Anda memiliki orang-orang yang Anda secara pribadi dapat meminta pertanggungjawaban. Mengetahui Anda dapat mengandalkan saran yang Anda dapatkan akan memberikan banyak ketenangan pikiran, dan dapat menghemat cukup sedikit uang dalam jangka panjang.
Ketika mencari rumah baru, jangan membelinya untuk apa yang di dalamnya. Anda perlu membeli sebuah rumah untuk bentuknya dan bagaimana itu dibangun. Ketika mendasarkan pembelian pada dekorasi rumah, Anda mungkin mengabaikan cacat serius yang dapat mahal untuk memperbaiki setelah pembelian.
Anda juga dapat melihat ke dalam membeli rumah yang diambil alih. Salah satu segmen terbaik dari pasar penyitaan adalah HUD rumah yang diambil alih. Anda juga membeli rumah penyitaan HUD yang perlu perbaikan dengan hipotek FHA 203K.
Pastikan Anda tahu apa yang terjadi di pasar perumahan setempat. Periksa online untuk menemukan rumah yang diambil alih, backlog perumahan, harga jual rata-rata dan berapa lama rata-rata rumah tetap di pasar di daerah Anda. Anda juga dapat menggunakan kesempatan ini untuk memeriksa kesempatan kerja lokasi ini, tingkat kejahatan, dll Bahkan jika perumahan dan pekerjaan tren yang tidak positif, Anda masih mungkin ingin mempertimbangkan untuk membeli rumah tertentu jika itu adalah rumah impian Anda. Rumah ini mungkin pengecualian untuk kecenderungan umum di daerah.
Tinggal terorganisir adalah penting jika Anda baru memulai untuk membeli real estate; organisasi membuat lebih mudah. Menggunakan notebook untuk menulis informasi dalam yang dikumpulkan dari online, surat kabar, teman-teman dan agen Anda. Dengan cara ini, semuanya tersimpan rapi di tempat sekali dan sudah tersedia ketika situasi panggilan untuk itu.
Membeli asuransi untuk rumah baru Anda harus menjadi hal pertama yang Anda lakukan setelah membeli properti, bahkan sebelum Anda memindahkan keluarga dan barang-barang di. Jika tornado atau gempa pemogokan sebelum Anda bahkan pindah, Anda akan senang asuransi pemilik rumah Anda meliputi kerusakan. Jika Anda menunda-nunda tentang mendapatkan asuransi, namun, Anda mungkin menemukan diri Anda dalam mengikat keuangan karena Anda tidak mampu untuk membayar kerusakan rumah baru Anda atau furnitur Anda.
Belajar sebanyak mungkin tentang sifat yang dibuat untuk sewa. Jika Anda ingin membeli beberapa properti sewa, tidak membelinya sampai Anda telah melihat catatan sewa selama dua tahun. Melakukan hal ini memungkinkan Anda untuk melihat apakah penjual akurat mewakili keuntungan terkait dengan properti ini. Juga, pemberi pinjaman Anda mungkin akan ingin melihat verifikasi laba sebelum mengeluarkan pinjaman.
Ketika mempertimbangkan pembelian rumah baru, itu sangat penting bahwa Anda melihat jangka panjang dan bukan hanya jangka pendek. Sekarang Anda mungkin memiliki anak, tapi tidak ada salahnya untuk mempertimbangkan hal-hal seperti distrik sekolah jika Anda berpikir Anda mungkin tetap di rumah cukup mandiri untuk memiliki anak.
Penelitian sifat Anda tertarik sebelum membeli mereka. Ketika Anda mencari untuk membeli sepotong properti sewa, Anda harus menyadari beberapa faktor utama. Salah satunya adalah keberlanjutan. Adalah properti dalam kondisi padat dan itu akan tetap seperti itu dengan pemeliharaan minimal? Yang kedua adalah lokasi. Di mana properti terletak harus menjadi bagian penting dari keputusan Anda, karena akan untuk penyewa Anda. Periksa aksesibilitas ke jalur bus, outlet belanja dan jasa. Pendapatan rata-rata di daerah ini juga memainkan bagian. Ini tidak akan sama dengan lokasi fisik. Anda ingin mengingat bahwa setiap daerah sewa rendah akan lebih buruk daripada daerah sewa tinggi. Relevansi lokasi kurang menyangkut di daerah sewa yang lebih tinggi, dibandingkan dengan menurunkan area sewa.
Bila Anda ingin menambahkan nilai lebih pada properti Anda sendiri, melakukan beberapa renovasi dan perbaikan. Dengan cara ini, Anda dapat memiliki pengembalian investasi cepat, karena nilai properti Anda akan naik. Kadang-kadang nilai Anda akan naik lebih dari apa yang Anda berinvestasi.
Bila Anda membeli rumah, Anda bisa mendapatkan beberapa insentif keuangan dari penjual, efektif menurunkan berapa banyak rumah akan dikenakan biaya. Salah satu praktek umum adalah untuk meminta penjual "membeli down" suku bunga untuk satu atau dua tahun. Namun, menyadari bahwa penjual biasanya kurang cenderung untuk mengurangi harga jual jika insentif keuangan termasuk dalam tawaran tersebut.
Saran dalam artikel ini dapat memandu Anda untuk membuat keputusan real estate yang tepat. Terapkan tips-tips untuk belanja real estat Anda untuk memastikan Anda mendapatkan hasil maksimal dari investasi Anda. Membeli dengan keyakinan sekarang, karena Anda tahu apa yang harus dilakukan.
Rosy Picture Depan Untuk Grup Membeli Rumah
Rosy Picture Depan Untuk Grup Membeli Rumah
Meskipun rupee depresiasi adalah pil pahit bagi sebagian orang, itu telah datang sebagai rejeki nomplok besar untuk NRI dan Orang Asal India yang ingin membeli atau berinvestasi di properti di India. Senyawa ini dengan fakta bahwa kelompok industri membeli rumah juga meningkat dengan mendiskontokan biaya kepada pembeli apartemen dan rumah yang dijual en bloc untuk mendapatkan diskon maksimal untuk para pencari rumah.
Sekali lagi menambahkan fakta bahwa pengembang lebih dari bersedia untuk bersedia untuk menawarkan diskon karena kekhawatiran likuiditas. Mendapatkan apa? Satu set bahagia dari pemilik rumah! Sekarang pencari properti dapat melihat itu baik cara-sebagai kesempatan investasi atau tempat tinggal (untuk NRIs setelah mereka kembali ke rumah).
Sejak dalam pembangunan rumah adalah orang-orang yang dijual sebagian besar karena harga yang lebih murah, masa tunggu sedikit panjang untuk kedua kasus dan tidak ada cepat peluru ajaib untuk memperbaiki ini.
Sekali lagi, ini bukan cerita utama. Cerita utama adalah naiknya jumlah pembeli dan penjual memilih untuk kelompok usaha rumah. Hal ini cukup baik diramalkan sebenarnya, karena menawarkan manfaat bagi semua pihak. Kelompok orang membeli flat lokasi yang diinginkan meningkatkan daya beli mereka dan mendapatkan diskon yang baik, sementara pengembang menghemat biaya iklan dan manfaat dari skala ekonomi karena pembelian massal. Menurut survei terbaru, untuk pembeli, diskon dapat berkisar dari 2% sampai 20%, atau penghematan Rs1 lakh atau lebih, tergantung pada ukuran kelompok, proyek dan saluran kelompok pembelian yang dipilih. Mendapatkan diskon dari Rs 300-400 per sq.ft tidak pernah terdengar.
Seluruh kesepakatan juga mempromosikan rasa akan baik antara pembeli karena mereka bisa memilih tetangga mereka sementara manfaat kesepakatan lengkap dari transparansi. Ini mengurangi beban pada pembeli juga, seperti yang mengatur kesepakatan juga terlihat setelah bagian utama dari dokumen. Beberapa pemain utama seperti grouphomebuyers.com memberikan diri paket liburan menarik, rumah-pendaftaran gratis dan rencana asuransi rumah gratis pada pembelian rumah senilai lebih Rs.2 crore. Sebuah pendatang baru, diskon flats.com juga sangat optimis volume penjualan pada bulan pertama operasinya! Pemain lain, groffr.com kukuh percaya bahwa media sosial akan menyingkirkan biaya orang tengah yang besar dan kuat dan membuka jalan ke depan untuk kelompok industri membeli properti.
Bagi mereka yang sangat sensitif terhadap kenaikan suku bunga, di sisi lain, yang ditawarkan adalah pembebasan biaya proses bank dan bahkan diskon suku bunga sebagai kemerosotan saat ini dan volatilitas di pasar sebenarnya mendorong pengembang untuk mempromosikan penawaran tersebut. Penawaran properti diskon melalui kelompok pembelian sudah kemarahan di kota-kota dan kota-kota besar, dan muncul sebagai bentuk yang akan datang dalam medium dan kota-kota yang lebih kecil juga. Ini jelas merupakan sinyal yang baik bagi industri yang baru dibentuk menangani pembelian properti grup.
Meskipun rupee depresiasi adalah pil pahit bagi sebagian orang, itu telah datang sebagai rejeki nomplok besar untuk NRI dan Orang Asal India yang ingin membeli atau berinvestasi di properti di India. Senyawa ini dengan fakta bahwa kelompok industri membeli rumah juga meningkat dengan mendiskontokan biaya kepada pembeli apartemen dan rumah yang dijual en bloc untuk mendapatkan diskon maksimal untuk para pencari rumah.
Sekali lagi menambahkan fakta bahwa pengembang lebih dari bersedia untuk bersedia untuk menawarkan diskon karena kekhawatiran likuiditas. Mendapatkan apa? Satu set bahagia dari pemilik rumah! Sekarang pencari properti dapat melihat itu baik cara-sebagai kesempatan investasi atau tempat tinggal (untuk NRIs setelah mereka kembali ke rumah).
Sejak dalam pembangunan rumah adalah orang-orang yang dijual sebagian besar karena harga yang lebih murah, masa tunggu sedikit panjang untuk kedua kasus dan tidak ada cepat peluru ajaib untuk memperbaiki ini.
Sekali lagi, ini bukan cerita utama. Cerita utama adalah naiknya jumlah pembeli dan penjual memilih untuk kelompok usaha rumah. Hal ini cukup baik diramalkan sebenarnya, karena menawarkan manfaat bagi semua pihak. Kelompok orang membeli flat lokasi yang diinginkan meningkatkan daya beli mereka dan mendapatkan diskon yang baik, sementara pengembang menghemat biaya iklan dan manfaat dari skala ekonomi karena pembelian massal. Menurut survei terbaru, untuk pembeli, diskon dapat berkisar dari 2% sampai 20%, atau penghematan Rs1 lakh atau lebih, tergantung pada ukuran kelompok, proyek dan saluran kelompok pembelian yang dipilih. Mendapatkan diskon dari Rs 300-400 per sq.ft tidak pernah terdengar.
Seluruh kesepakatan juga mempromosikan rasa akan baik antara pembeli karena mereka bisa memilih tetangga mereka sementara manfaat kesepakatan lengkap dari transparansi. Ini mengurangi beban pada pembeli juga, seperti yang mengatur kesepakatan juga terlihat setelah bagian utama dari dokumen. Beberapa pemain utama seperti grouphomebuyers.com memberikan diri paket liburan menarik, rumah-pendaftaran gratis dan rencana asuransi rumah gratis pada pembelian rumah senilai lebih Rs.2 crore. Sebuah pendatang baru, diskon flats.com juga sangat optimis volume penjualan pada bulan pertama operasinya! Pemain lain, groffr.com kukuh percaya bahwa media sosial akan menyingkirkan biaya orang tengah yang besar dan kuat dan membuka jalan ke depan untuk kelompok industri membeli properti.
Bagi mereka yang sangat sensitif terhadap kenaikan suku bunga, di sisi lain, yang ditawarkan adalah pembebasan biaya proses bank dan bahkan diskon suku bunga sebagai kemerosotan saat ini dan volatilitas di pasar sebenarnya mendorong pengembang untuk mempromosikan penawaran tersebut. Penawaran properti diskon melalui kelompok pembelian sudah kemarahan di kota-kota dan kota-kota besar, dan muncul sebagai bentuk yang akan datang dalam medium dan kota-kota yang lebih kecil juga. Ini jelas merupakan sinyal yang baik bagi industri yang baru dibentuk menangani pembelian properti grup.
Saran Untuk Pertama Pembeli Rumah Memilih Konstruksi Baru
Saran Untuk Pertama Pembeli Rumah Memilih Konstruksi Baru
Membeli rumah pertama Anda telah menetapkan sendiri tantangan. Jika hal itu juga terjadi menjadi konstruksi baru, proses akan hanya sedikit lebih rumit. Mengetahui pertanyaan yang tepat untuk meminta dan apa yang diharapkan selama proses pembangunan dapat menjaga masalah serius di teluk dan membantu Anda berakhir dengan hasil yang Anda benar-benar mencintai.
Tanyakan Pertanyaan yang Tepat
Ketika konstruksi bangunan baru, pertanyaan umumnya jatuh ke dalam bidang logistik, biaya, tanah dan keselamatan kekhawatiran dan pertanyaan issues.Good layanan pelanggan untuk pembeli rumah pertama pembangunan baru dapat meliputi:
• Apakah segala sesuatu dalam model Anda fitur standar?
• Apa jenis garansi yang Anda tawarkan?
• Berapa lama Anda dalam bisnis? Apakah perusahaan Anda stabil secara finansial?
• Seberapa sering saya akan memiliki akses ke rumah karena sedang dibangun?
• Apakah ada premi banyak untuk situs rumah? Haruskah saya membayar untuk satu?
• Tolong tunjukkan rencana dari tempat yang sebenarnya untuk mengevaluasi easements mungkin?
• Bagaimana saya bisa memastikan bahwa semuanya akan dibangun untuk kode?
• Siapa yang bisa saya pergi ke dengan pertanyaan ketika mengunjungi situs bangunan?
• Apakah kebijakan layanan pelanggan Anda setelah pindah-in?
Ini juga merupakan ide yang baik untuk meminta pembangun untuk daftar beberapa properti di daerah Anda yang dapat Anda kunjungi untuk representasi kerjanya. Ambil melihat dari dekat kualitas properti-properti sebelum Anda menandatangani kontrak.
Ini hanya contoh singkat pertanyaan setiap pembeli rumah pertama harus bertanya. Intinya adalah untuk mengembangkan komunikasi yang kuat dengan pembangun Anda untuk mencegah masalah, penundaan dan biaya yang tidak perlu seperti rumah baru Anda dibangun.
Memahami Garansi Anda
Di beberapa daerah, garansi rumah baru diperlukan oleh hukum. Konsultasikan website pemerintah setempat untuk melihat apakah rumah Anda sedang dibangun di daerah tersebut.
Sangat penting untuk mengetahui apakah garansi didukung oleh pembangun atau dipegang oleh pihak independen atau agen yang akan bertanggung jawab atas klaim. Pemilik rumah juga dapat membeli cakupan mereka sendiri dari sebuah perusahaan garansi pihak ketiga untuk meningkatkan cakupan pembangun.
Jaminan untuk rumah yang baru dibangun umumnya memungkinkan untuk perbaikan atau penggantian unsur-unsur tertentu dalam jangka waktu tertentu. Biasanya tidak dibahas adalah peralatan rumah tangga, retak kecil di batu bata, genteng, semen atau drywall, atau item yang dicakup oleh garansi dari produsen. Banyak jaminan juga menentukan bagaimana perbaikan akan dilakukan dan menetapkan durasi tertentu pada cakupan untuk aspek-aspek tertentu dari tempat tinggal.
Pengerjaan dan bahan yang tercakup pada sebagian besar komponen untuk tahun pertama setelah konstruksi. Ini termasuk dinding, plesteran, pintu dan trim, drywall dan cat. Cakupan dua tahun disediakan untuk HVAC, pipa saluran air dan sistem listrik. Beberapa pembangun juga menyediakan hingga sepuluh tahun cakupan untuk masalah yang akan membuat tidak aman tinggal atau menempatkan pemilik rumah dalam bahaya. Salah satu seperti "cacat struktural utama" akan menjadi atap yang mungkin runtuh.
Ketika memutuskan pada pembangun, pastikan untuk mendiskusikan pilihan garansi sehingga Anda memahami apa yang akan dan tidak akan dibahas.
Pembiayaan pembangunan, termasuk Rumah dan Tanah Paket
Pembiayaan konstruksi baru seperti pembiayaan untuk struktur yang ada. Satu perbedaan adalah bahwa selama konstruksi pembayaran akan paket bunga-only.For mereka membeli rumah dan tanah, pinjaman rumah hunian biasa umumnya semua yang diperlukan, tetapi periksa dengan pemberi pinjaman Anda untuk memastikan Anda tidak perlu pembangunan yang sebenarnya pinjaman.
Beberapa pembangun mungkin termasuk klausul keuangan dalam kontrak mereka. Jika pemberi pinjaman Anda mendiskualifikasi Anda pada menit terakhir, klausul ini memungkinkan Anda untuk berjalan kaki dari kontrak tanpa konsekuensi negatif.
Luangkan waktu untuk berbicara dengan pemberi pinjaman yang memiliki pengalaman konstruksi untuk mengetahui semua pilihan Anda.
Semua pembeli pertama kali harus banyak belajar, tetapi mereka konstruksi bangunan baru harus siap untuk melakukan penelitian dan mengajukan pertanyaan rinci tentang semua aspek dari proses pembelian rumah dan bangunan rumah. Ini bisa menyelamatkan Anda dari beberapa kesalahan yang serius.
Membeli rumah pertama Anda telah menetapkan sendiri tantangan. Jika hal itu juga terjadi menjadi konstruksi baru, proses akan hanya sedikit lebih rumit. Mengetahui pertanyaan yang tepat untuk meminta dan apa yang diharapkan selama proses pembangunan dapat menjaga masalah serius di teluk dan membantu Anda berakhir dengan hasil yang Anda benar-benar mencintai.
Tanyakan Pertanyaan yang Tepat
Ketika konstruksi bangunan baru, pertanyaan umumnya jatuh ke dalam bidang logistik, biaya, tanah dan keselamatan kekhawatiran dan pertanyaan issues.Good layanan pelanggan untuk pembeli rumah pertama pembangunan baru dapat meliputi:
• Apakah segala sesuatu dalam model Anda fitur standar?
• Apa jenis garansi yang Anda tawarkan?
• Berapa lama Anda dalam bisnis? Apakah perusahaan Anda stabil secara finansial?
• Seberapa sering saya akan memiliki akses ke rumah karena sedang dibangun?
• Apakah ada premi banyak untuk situs rumah? Haruskah saya membayar untuk satu?
• Tolong tunjukkan rencana dari tempat yang sebenarnya untuk mengevaluasi easements mungkin?
• Bagaimana saya bisa memastikan bahwa semuanya akan dibangun untuk kode?
• Siapa yang bisa saya pergi ke dengan pertanyaan ketika mengunjungi situs bangunan?
• Apakah kebijakan layanan pelanggan Anda setelah pindah-in?
Ini juga merupakan ide yang baik untuk meminta pembangun untuk daftar beberapa properti di daerah Anda yang dapat Anda kunjungi untuk representasi kerjanya. Ambil melihat dari dekat kualitas properti-properti sebelum Anda menandatangani kontrak.
Ini hanya contoh singkat pertanyaan setiap pembeli rumah pertama harus bertanya. Intinya adalah untuk mengembangkan komunikasi yang kuat dengan pembangun Anda untuk mencegah masalah, penundaan dan biaya yang tidak perlu seperti rumah baru Anda dibangun.
Memahami Garansi Anda
Di beberapa daerah, garansi rumah baru diperlukan oleh hukum. Konsultasikan website pemerintah setempat untuk melihat apakah rumah Anda sedang dibangun di daerah tersebut.
Sangat penting untuk mengetahui apakah garansi didukung oleh pembangun atau dipegang oleh pihak independen atau agen yang akan bertanggung jawab atas klaim. Pemilik rumah juga dapat membeli cakupan mereka sendiri dari sebuah perusahaan garansi pihak ketiga untuk meningkatkan cakupan pembangun.
Jaminan untuk rumah yang baru dibangun umumnya memungkinkan untuk perbaikan atau penggantian unsur-unsur tertentu dalam jangka waktu tertentu. Biasanya tidak dibahas adalah peralatan rumah tangga, retak kecil di batu bata, genteng, semen atau drywall, atau item yang dicakup oleh garansi dari produsen. Banyak jaminan juga menentukan bagaimana perbaikan akan dilakukan dan menetapkan durasi tertentu pada cakupan untuk aspek-aspek tertentu dari tempat tinggal.
Pengerjaan dan bahan yang tercakup pada sebagian besar komponen untuk tahun pertama setelah konstruksi. Ini termasuk dinding, plesteran, pintu dan trim, drywall dan cat. Cakupan dua tahun disediakan untuk HVAC, pipa saluran air dan sistem listrik. Beberapa pembangun juga menyediakan hingga sepuluh tahun cakupan untuk masalah yang akan membuat tidak aman tinggal atau menempatkan pemilik rumah dalam bahaya. Salah satu seperti "cacat struktural utama" akan menjadi atap yang mungkin runtuh.
Ketika memutuskan pada pembangun, pastikan untuk mendiskusikan pilihan garansi sehingga Anda memahami apa yang akan dan tidak akan dibahas.
Pembiayaan pembangunan, termasuk Rumah dan Tanah Paket
Pembiayaan konstruksi baru seperti pembiayaan untuk struktur yang ada. Satu perbedaan adalah bahwa selama konstruksi pembayaran akan paket bunga-only.For mereka membeli rumah dan tanah, pinjaman rumah hunian biasa umumnya semua yang diperlukan, tetapi periksa dengan pemberi pinjaman Anda untuk memastikan Anda tidak perlu pembangunan yang sebenarnya pinjaman.
Beberapa pembangun mungkin termasuk klausul keuangan dalam kontrak mereka. Jika pemberi pinjaman Anda mendiskualifikasi Anda pada menit terakhir, klausul ini memungkinkan Anda untuk berjalan kaki dari kontrak tanpa konsekuensi negatif.
Luangkan waktu untuk berbicara dengan pemberi pinjaman yang memiliki pengalaman konstruksi untuk mengetahui semua pilihan Anda.
Semua pembeli pertama kali harus banyak belajar, tetapi mereka konstruksi bangunan baru harus siap untuk melakukan penelitian dan mengajukan pertanyaan rinci tentang semua aspek dari proses pembelian rumah dan bangunan rumah. Ini bisa menyelamatkan Anda dari beberapa kesalahan yang serius.
Selasa, 26 Mei 2015
Mengubah Wajah Real Estate
Mengubah Wajah Real Estate
Kisah masa lalu tidak lagi berlaku. Ini semakin sulit untuk menemukan pemilik rumah yang telah tinggal di rumah yang sama selama 60 tahun dan sekarang ingin menyebarkannya.
Cerita yang lebih terkenal adalah bahwa banyak pemilik rumah tua-waktu telah membiarkan sifat mereka pergi dan dirampingkan ke tempat tinggal yang lebih kecil.
Jadi apa artinya untuk pertama kali pembeli rumah atau investor yang baru ke pasar? Apakah itu mengubah jenis peluang yang mereka lihat?
Sebenarnya, hal itu memberikan kedua kelompok ini banyak daya beli mereka mungkin tidak menyadari. Sebagian besar waktu, ketika pemilik rumah mendapat masalah keuangan, itu disebabkan oleh sesuatu yang besar.
Satu orang mungkin telah kehilangan pekerjaan mereka, atau ada cedera abadi atau sesuatu yang traumatis seperti kematian dalam keluarga. Ketika peristiwa ini terjadi, pembayaran rumah biasanya hal pertama yang harus diabaikan.
Sebelum mereka tahu itu, mereka adalah dua sampai tiga bulan di belakang dan tenggelam bahkan lebih rendah. Mereka merasa bank sedang menunggu untuk menyambar dan membebaskan mereka dari properti, efektif mengusir mereka ke mana-mana.
Sebagai investor real estate, Anda memiliki kesempatan untuk membuat uang, menjadi pahlawan dan menciptakan aliran pendapatan pasif untuk diri sendiri semua pada waktu yang sama. Jadi mana Anda menemukan bahwa cape ajaib?
Jika Anda menonton listing real estate yang meliputi properti penyitaan, Anda sering dapat membeli properti hanya dengan membayar pajak kembali. Efektif, ini membuat Anda pemilik baru properti dengan kekuatan untuk flip itu, menjualnya kembali ke pemilik rumah sebelumnya atau mengubahnya menjadi sewa.
Sementara sewa mungkin terdengar seperti sakit kepala pada awalnya, mempertimbangkan kemungkinan (dan bagian pahlawan!) Keluarga yang saat ini tinggal di sana akan dapat tinggal dan hanya membayar sewa.
Anda akan mendapatkan uang yang Anda bayar untuk pajak kembali sangat cepat, tergantung pada seberapa banyak sewa ditetapkan sebesar. Ini bekerja lebih baik jika Anda duduk dan berbicara dengan pemilik rumah sebelumnya untuk bekerja di luar situasi keuangan yang wajar untuk semua orang.
Sekarang, sewa bulanan datang memberikan aliran pendapatan lain dan Anda memiliki properti. Betapa besar adalah bahwa ketika Anda dapat menyelesaikan semua tiga dari item sekaligus?
Ini adalah peluang yang menanti pintar investor real estate di pasar saat ini.
Kemungkinan yang sama tersedia dengan bank yang memiliki daftar penyitaan yang mereka butuhkan untuk menghapus dari daftar aset mereka. Dengan membuat penawaran yang masuk akal dan pengeluaran apa saja yang diperlukan untuk memperbaiki lokasi, Anda akan meningkatkan portofolio Anda dan tingkat pendapatan pada saat yang sama.
Setelah Anda melakukan ini beberapa kali, Anda akan mulai melihat mana sifat bekerja yang terbaik dan yang Anda ingin bekerja dengan.
Memang benar bahwa real estate terlihat suram dari luar melihat ke dalam.
Bagi mereka yang tahu lebih baik meskipun, ada banyak kesempatan untuk tidak hanya menghasilkan uang, tetapi membantu orang lain juga.
Ini adalah investasi memenuhi beberapa cara dan juga memungkinkan Anda untuk menyediakan untuk keluarga Anda tidak peduli apa.
Kisah masa lalu tidak lagi berlaku. Ini semakin sulit untuk menemukan pemilik rumah yang telah tinggal di rumah yang sama selama 60 tahun dan sekarang ingin menyebarkannya.
Cerita yang lebih terkenal adalah bahwa banyak pemilik rumah tua-waktu telah membiarkan sifat mereka pergi dan dirampingkan ke tempat tinggal yang lebih kecil.
Jadi apa artinya untuk pertama kali pembeli rumah atau investor yang baru ke pasar? Apakah itu mengubah jenis peluang yang mereka lihat?
Sebenarnya, hal itu memberikan kedua kelompok ini banyak daya beli mereka mungkin tidak menyadari. Sebagian besar waktu, ketika pemilik rumah mendapat masalah keuangan, itu disebabkan oleh sesuatu yang besar.
Satu orang mungkin telah kehilangan pekerjaan mereka, atau ada cedera abadi atau sesuatu yang traumatis seperti kematian dalam keluarga. Ketika peristiwa ini terjadi, pembayaran rumah biasanya hal pertama yang harus diabaikan.
Sebelum mereka tahu itu, mereka adalah dua sampai tiga bulan di belakang dan tenggelam bahkan lebih rendah. Mereka merasa bank sedang menunggu untuk menyambar dan membebaskan mereka dari properti, efektif mengusir mereka ke mana-mana.
Sebagai investor real estate, Anda memiliki kesempatan untuk membuat uang, menjadi pahlawan dan menciptakan aliran pendapatan pasif untuk diri sendiri semua pada waktu yang sama. Jadi mana Anda menemukan bahwa cape ajaib?
Jika Anda menonton listing real estate yang meliputi properti penyitaan, Anda sering dapat membeli properti hanya dengan membayar pajak kembali. Efektif, ini membuat Anda pemilik baru properti dengan kekuatan untuk flip itu, menjualnya kembali ke pemilik rumah sebelumnya atau mengubahnya menjadi sewa.
Sementara sewa mungkin terdengar seperti sakit kepala pada awalnya, mempertimbangkan kemungkinan (dan bagian pahlawan!) Keluarga yang saat ini tinggal di sana akan dapat tinggal dan hanya membayar sewa.
Anda akan mendapatkan uang yang Anda bayar untuk pajak kembali sangat cepat, tergantung pada seberapa banyak sewa ditetapkan sebesar. Ini bekerja lebih baik jika Anda duduk dan berbicara dengan pemilik rumah sebelumnya untuk bekerja di luar situasi keuangan yang wajar untuk semua orang.
Sekarang, sewa bulanan datang memberikan aliran pendapatan lain dan Anda memiliki properti. Betapa besar adalah bahwa ketika Anda dapat menyelesaikan semua tiga dari item sekaligus?
Ini adalah peluang yang menanti pintar investor real estate di pasar saat ini.
Kemungkinan yang sama tersedia dengan bank yang memiliki daftar penyitaan yang mereka butuhkan untuk menghapus dari daftar aset mereka. Dengan membuat penawaran yang masuk akal dan pengeluaran apa saja yang diperlukan untuk memperbaiki lokasi, Anda akan meningkatkan portofolio Anda dan tingkat pendapatan pada saat yang sama.
Setelah Anda melakukan ini beberapa kali, Anda akan mulai melihat mana sifat bekerja yang terbaik dan yang Anda ingin bekerja dengan.
Memang benar bahwa real estate terlihat suram dari luar melihat ke dalam.
Bagi mereka yang tahu lebih baik meskipun, ada banyak kesempatan untuk tidak hanya menghasilkan uang, tetapi membantu orang lain juga.
Ini adalah investasi memenuhi beberapa cara dan juga memungkinkan Anda untuk menyediakan untuk keluarga Anda tidak peduli apa.
Kamis, 21 Mei 2015
Kesalahan Umum Itu Pertama-Time Pembeli rumah Membuat
Kesalahan Umum Itu Pertama-Time Pembeli rumah Membuat
Mencari rumah yang Anda cintai pada harga yang wajar dapat menarik, menakutkan, dan sedikit menakutkan. Jika Anda belanja untuk rumah untuk pertama kalinya, Anda akan segera menyadari betapa stres dapat, dan berapa banyak faktor yang perlu Anda pertimbangkan. Sayangnya, banyak pertama kali pembeli rumah membuat kesalahan mahal. Untuk menghindari membuat kesalahan yang sama, Anda harus tetap informasi tentang kesalahan-kesalahan ini homebuyer umum.
Kegagalan Untuk Menentukan Apa Anda Berani
Anda harus memahami bahwa Anda tidak bisa begitu saja memutuskan apa yang Anda mampu sesuai dengan jumlah yang Anda merasa nyaman dengan membayar, karena bank dapat memiliki pendapat yang berbeda. Jika Anda belum menetapkan anggaran Anda belum, membuat daftar semua pengeluaran bulanan Anda tetapi tidak termasuk sewa; ini termasuk pembayaran bulanan berulang Anda dan biaya besar yang terjadi hanya sekali setahun. Dapatkan jumlah total biaya Anda dan kurangi dari take-home pay Anda. Dengan demikian, Anda akan tahu jumlah yang Anda dapat membayar untuk rumah Anda setiap bulan. Jika Anda gagal melakukan hal ini, Anda akan berakhir mencari rumah yang berada di luar anggaran Anda dan akhirnya jatuh cinta dengan rumah yang keluar dari kisaran harga Anda.
Belanja Untuk A Home Pertama Dan Menerapkan Untuk Pinjaman A Kemudian
Sebagai pembeli rumah pertama kali, Anda harus memahami bahwa membeli rumah tidak dimulai dengan belanja rumah. Ini harus dimulai dengan mendapatkan prequalified untuk pinjaman-kecuali jika Anda memiliki cukup uang untuk membayar tunai untuk rumah Anda. Bank mungkin tidak bersedia untuk meminjamkan jumlah uang yang Anda pikir Anda mampu, terutama jika Anda memiliki peringkat kredit yang buruk, atau Anda memiliki pendapatan yang tidak stabil. Untuk alasan ini, Anda harus mendapatkan pra-disetujui untuk pinjaman pertama, sebelum Anda mulai belanja untuk rumah. Jika Anda gagal melakukan hal ini, Anda hanya akan membuang-buang waktu Anda. Ingat aturan dasar rumah berburu: Dapatkan pra-disetujui terlebih dahulu, dan kemudian menemukan sebuah rumah.
Tidak Pertimbangkan Biaya Tambahan Selain Dari Pembayaran Mortgage
Banyak pembeli rumah pertama kali memutuskan untuk membeli properti ketika mereka merasa bahwa mereka mampu hipotek. Namun, ada biaya-biaya lain yang Anda dan pembeli rumah lain perlu dipertimbangkan. Misalnya, Anda akan harus membayar untuk asuransi rumah, pajak properti, pemeliharaan dan perbaikan rumah, pembayaran pemilik rumah asosiasi, dan sebagainya. Hanya karena Anda mampu hipotek tidak berarti Anda siap untuk memiliki rumah. Jangan lupa untuk mempertimbangkan biaya tambahan ini karena tagihan akan menumpuk jika Anda gagal untuk membayar mereka.
Menghabiskan Semua Tabungan Anda Pada Muka
Ada banyak pembeli rumah pertama kali yang menghabiskan seluruh atau sebagian besar tabungan mereka pada uang muka. Ini adalah kesalahan kritis yang pembeli rumah membuat karena mereka tidak lagi memiliki tabungan sama sekali. Jika Anda telah berbelanja untuk sebuah properti, Anda tahu sekarang bahwa jika Anda membayar 20% ke bawah, Anda tidak akan harus membayar untuk asuransi hipotek. Hal ini biasanya ide yang baik karena dapat membantu Anda menghemat pembayaran hipotek bulanan. Namun, hal ini tidak layak risiko hidup tanpa tabungan.
Mencari rumah yang Anda cintai pada harga yang wajar dapat menarik, menakutkan, dan sedikit menakutkan. Jika Anda belanja untuk rumah untuk pertama kalinya, Anda akan segera menyadari betapa stres dapat, dan berapa banyak faktor yang perlu Anda pertimbangkan. Sayangnya, banyak pertama kali pembeli rumah membuat kesalahan mahal. Untuk menghindari membuat kesalahan yang sama, Anda harus tetap informasi tentang kesalahan-kesalahan ini homebuyer umum.
Kegagalan Untuk Menentukan Apa Anda Berani
Anda harus memahami bahwa Anda tidak bisa begitu saja memutuskan apa yang Anda mampu sesuai dengan jumlah yang Anda merasa nyaman dengan membayar, karena bank dapat memiliki pendapat yang berbeda. Jika Anda belum menetapkan anggaran Anda belum, membuat daftar semua pengeluaran bulanan Anda tetapi tidak termasuk sewa; ini termasuk pembayaran bulanan berulang Anda dan biaya besar yang terjadi hanya sekali setahun. Dapatkan jumlah total biaya Anda dan kurangi dari take-home pay Anda. Dengan demikian, Anda akan tahu jumlah yang Anda dapat membayar untuk rumah Anda setiap bulan. Jika Anda gagal melakukan hal ini, Anda akan berakhir mencari rumah yang berada di luar anggaran Anda dan akhirnya jatuh cinta dengan rumah yang keluar dari kisaran harga Anda.
Belanja Untuk A Home Pertama Dan Menerapkan Untuk Pinjaman A Kemudian
Sebagai pembeli rumah pertama kali, Anda harus memahami bahwa membeli rumah tidak dimulai dengan belanja rumah. Ini harus dimulai dengan mendapatkan prequalified untuk pinjaman-kecuali jika Anda memiliki cukup uang untuk membayar tunai untuk rumah Anda. Bank mungkin tidak bersedia untuk meminjamkan jumlah uang yang Anda pikir Anda mampu, terutama jika Anda memiliki peringkat kredit yang buruk, atau Anda memiliki pendapatan yang tidak stabil. Untuk alasan ini, Anda harus mendapatkan pra-disetujui untuk pinjaman pertama, sebelum Anda mulai belanja untuk rumah. Jika Anda gagal melakukan hal ini, Anda hanya akan membuang-buang waktu Anda. Ingat aturan dasar rumah berburu: Dapatkan pra-disetujui terlebih dahulu, dan kemudian menemukan sebuah rumah.
Tidak Pertimbangkan Biaya Tambahan Selain Dari Pembayaran Mortgage
Banyak pembeli rumah pertama kali memutuskan untuk membeli properti ketika mereka merasa bahwa mereka mampu hipotek. Namun, ada biaya-biaya lain yang Anda dan pembeli rumah lain perlu dipertimbangkan. Misalnya, Anda akan harus membayar untuk asuransi rumah, pajak properti, pemeliharaan dan perbaikan rumah, pembayaran pemilik rumah asosiasi, dan sebagainya. Hanya karena Anda mampu hipotek tidak berarti Anda siap untuk memiliki rumah. Jangan lupa untuk mempertimbangkan biaya tambahan ini karena tagihan akan menumpuk jika Anda gagal untuk membayar mereka.
Menghabiskan Semua Tabungan Anda Pada Muka
Ada banyak pembeli rumah pertama kali yang menghabiskan seluruh atau sebagian besar tabungan mereka pada uang muka. Ini adalah kesalahan kritis yang pembeli rumah membuat karena mereka tidak lagi memiliki tabungan sama sekali. Jika Anda telah berbelanja untuk sebuah properti, Anda tahu sekarang bahwa jika Anda membayar 20% ke bawah, Anda tidak akan harus membayar untuk asuransi hipotek. Hal ini biasanya ide yang baik karena dapat membantu Anda menghemat pembayaran hipotek bulanan. Namun, hal ini tidak layak risiko hidup tanpa tabungan.
France Pasar Properti di 2013
France Pasar Properti di 2013
Ini adalah waktu untuk menatap ke dalam bola kristal saat kita mendekati Tahun Baru. Dimana berikutnya untuk pasar properti di Perancis? Presiden Hollande telah pasti menimbulkan sarang lebah dengan perubahan kebijakan fiskal dan pajaknya.
Untuk orang kaya, perubahan pajak telah jauh jangkauannya. Pengusaha tinggi profil dan selebriti (baru-baru Gerald Depardieu telah pindah ke perbatasan Belgia) telah memberikan suara dengan kaki mereka dan pindah ke negara dengan lebih rezim pajak yang ramah.
Pajak Properti Perubahan
Di depan properti, Perancis telah melihat pajak baru disetujui oleh Pemerintah. Pajak mengenai pendapatan sewa baru untuk pemilik luar negeri sedang kembali ke tanggal 1 Januari tahun ini (2012) dengan kewajiban pajak Total pendapatan sewa meningkat 15,5% menjadi 35,5%. Selanjutnya pada penjualan properti, pajak atas keuntungan properti telah meningkat menjadi 34,5% dari 19% untuk penduduk Uni Eropa. Ada beberapa pajak lega lancip untuk setiap tahun kepemilikan.
Ekonomi Perancis menabrak seiring dengan pertumbuhan sedikit dan pengangguran yang tinggi sehingga permintaan untuk properti di depan rumah akan minimal.
Semua perubahan ini akan berdampak pada harga properti. Namun, Perancis diakui karena memiliki kualitas hidup tertinggi di Eropa, kesehatan dan pendidikan sistem tak tertandingi. Orang yang suka iklim, pemandangan, makanan, anggur dan pantai berpasir. Tidak ada yang berubah di depan itu. Jadi orang asing masih akan mencari untuk membeli di Perancis untuk gaya hidup yang lebih baik.
Permintaan di 2013
Akankah permintaan dari investor dan pembeli asing mencegah pasar dari mengulur-ulur? Sebuah pertanyaan yang sulit dijawab. Properti pedesaan cenderung melihat permintaan kurang dan itu hampir tak terelakkan yang jatuh akan terlihat. Di lokasi utama seperti Paris, resor ski utama dan Cote d'Azur, permintaan harus cukup untuk menjaga pasar berdetak lebih. Properti akan harus harga masuk akal.
Saran kami akan bernegosiasi agresif pada harga - orang akan perlu menjual, dan itu harus pasar pembeli.
Pemulihan pada tahun 2013?
Ada tanda-tanda bahwa Uni Eropa mendapatkan untuk mengatasi dengan masalah keuangan yang telah melanda wilayah tersebut selama bertahun-tahun. Pemulihan mungkin di bawah jalan tapi jalan cenderung lambat dan berbatu. Mungkin menjelang akhir tahun 2013 pasar properti akan mulai pulih, karena ekonomi Uni Eropa mulai tumbuh lagi. Seperti halnya waktu investasi sangat penting. Mungkin benih pemulihan berada di tempat, dan sekarang adalah waktu untuk berinvestasi di Perancis. Biarkan terlambat, dan atraksi Perancis akan menghasilkan peningkatan yang signifikan dalam harga properti di seluruh Perancis.
Ini adalah waktu untuk menatap ke dalam bola kristal saat kita mendekati Tahun Baru. Dimana berikutnya untuk pasar properti di Perancis? Presiden Hollande telah pasti menimbulkan sarang lebah dengan perubahan kebijakan fiskal dan pajaknya.
Untuk orang kaya, perubahan pajak telah jauh jangkauannya. Pengusaha tinggi profil dan selebriti (baru-baru Gerald Depardieu telah pindah ke perbatasan Belgia) telah memberikan suara dengan kaki mereka dan pindah ke negara dengan lebih rezim pajak yang ramah.
Pajak Properti Perubahan
Di depan properti, Perancis telah melihat pajak baru disetujui oleh Pemerintah. Pajak mengenai pendapatan sewa baru untuk pemilik luar negeri sedang kembali ke tanggal 1 Januari tahun ini (2012) dengan kewajiban pajak Total pendapatan sewa meningkat 15,5% menjadi 35,5%. Selanjutnya pada penjualan properti, pajak atas keuntungan properti telah meningkat menjadi 34,5% dari 19% untuk penduduk Uni Eropa. Ada beberapa pajak lega lancip untuk setiap tahun kepemilikan.
Ekonomi Perancis menabrak seiring dengan pertumbuhan sedikit dan pengangguran yang tinggi sehingga permintaan untuk properti di depan rumah akan minimal.
Semua perubahan ini akan berdampak pada harga properti. Namun, Perancis diakui karena memiliki kualitas hidup tertinggi di Eropa, kesehatan dan pendidikan sistem tak tertandingi. Orang yang suka iklim, pemandangan, makanan, anggur dan pantai berpasir. Tidak ada yang berubah di depan itu. Jadi orang asing masih akan mencari untuk membeli di Perancis untuk gaya hidup yang lebih baik.
Permintaan di 2013
Akankah permintaan dari investor dan pembeli asing mencegah pasar dari mengulur-ulur? Sebuah pertanyaan yang sulit dijawab. Properti pedesaan cenderung melihat permintaan kurang dan itu hampir tak terelakkan yang jatuh akan terlihat. Di lokasi utama seperti Paris, resor ski utama dan Cote d'Azur, permintaan harus cukup untuk menjaga pasar berdetak lebih. Properti akan harus harga masuk akal.
Saran kami akan bernegosiasi agresif pada harga - orang akan perlu menjual, dan itu harus pasar pembeli.
Pemulihan pada tahun 2013?
Ada tanda-tanda bahwa Uni Eropa mendapatkan untuk mengatasi dengan masalah keuangan yang telah melanda wilayah tersebut selama bertahun-tahun. Pemulihan mungkin di bawah jalan tapi jalan cenderung lambat dan berbatu. Mungkin menjelang akhir tahun 2013 pasar properti akan mulai pulih, karena ekonomi Uni Eropa mulai tumbuh lagi. Seperti halnya waktu investasi sangat penting. Mungkin benih pemulihan berada di tempat, dan sekarang adalah waktu untuk berinvestasi di Perancis. Biarkan terlambat, dan atraksi Perancis akan menghasilkan peningkatan yang signifikan dalam harga properti di seluruh Perancis.
Mengapa Pilih Komunitas Terencana?
Mengapa Pilih Komunitas Terencana?
Ketika Anda sedang mempertimbangkan pilihan Anda ketika datang untuk membeli rumah baru memberikan beberapa pemikiran untuk hidup dalam sebuah komunitas yang direncanakan. Kenyamanan dan kemudahan adalah hanya dua dari manfaat yang pembangunan yang direncanakan menawarkan pemilik rumah baru dan ketika Anda mencapai titik tertentu dalam hidup Anda ada makhluk hidup masyarakat dapat menawarkan yang akan membuat hidup Anda lebih menyenangkan. Dari mempertahankan nilai properti yang lebih tinggi daripada subdivisi pinggiran kota yang khas untuk tampilan yang lebih estetis, masyarakat direncanakan menawarkan banyak manfaat yang Anda tidak akan menemukan di lingkungan khas.
Untuk memulai sebuah komunitas yang direncanakan hanya itu, direncanakan. Banyak lingkungan berkembang dari waktu ke waktu dalam desain serampangan dan dengan banyak ukuran yang berbeda dan rumah lingkungan dapat menjadi ramai dan membingungkan. Ketika pembangun bekerja di luar rencana pembangunan mereka dengan hati-hati dapat layout banyak rumah untuk memastikan ruang yang cukup diberikan kepada setiap unit sehingga tidak ada yang merasa kotak di atau tetangga yang melanggar privasi mereka. Rumah di komunitas ini dirancang untuk kenyamanan dan kemudahan dan sering membuat proyek-proyek komersial dan industri pada jarak yang aman sehingga Anda dapat menikmati suasana tenang dan tenang. Masyarakat yang tidak direncanakan dapat dengan mudah dikompromikan oleh bangunan toko, pabrik dan tempat parkir yang akan menyebabkan kebisingan, lalu lintas dan nilai properti yang lebih rendah.
Manfaat lain untuk lingkungan yang dirancang adalah bahwa Anda adalah bagian dari sebuah asosiasi yang mengumpulkan sumber daya untuk membayar lansekap, trotoar beraspal dan fasilitas lain yang akan Anda harus membayar untuk Anda sendiri jika Anda tinggal di subdivisi pinggiran standar. Kebanyakan perkembangan direncanakan akan menampilkan milik umum termasuk kolam renang, klub rumah, taman dan jalan setapaknya yang terpelihara dengan baik dan menawarkan menyenangkan rekreasi bagi semua warga. Menempatkan sebuah kolam renang di rumah khas Anda sangat mahal tetapi dalam sebuah komunitas pengaturan itu lebih terjangkau untuk berbagi.
Akhirnya, ketika Anda siap untuk menjual nilai rumah di sebuah komunitas yang direncanakan sering dijual seharga jauh lebih tinggi daripada rumah di lingkungan yang tidak direncanakan. Potensi pembeli rumah mencari kualitas hidup, privasi dan keamanan, semua hal-hal yang standar dalam perkembangan yang paling direncanakan dan daya pikat rumah di lingkungan yang tenang sering menang di atas sebuah rumah di subdivisi pinggiran kota. Pikirkan baik jangka pendek dan jangka panjang ketika mencari rumah baru dan mempertimbangkan banyak keuntungan untuk hidup dalam sebuah komunitas yang direncanakan sehingga Anda dapat menikmati hidup Anda sepenuhnya.
Ketika Anda sedang mempertimbangkan pilihan Anda ketika datang untuk membeli rumah baru memberikan beberapa pemikiran untuk hidup dalam sebuah komunitas yang direncanakan. Kenyamanan dan kemudahan adalah hanya dua dari manfaat yang pembangunan yang direncanakan menawarkan pemilik rumah baru dan ketika Anda mencapai titik tertentu dalam hidup Anda ada makhluk hidup masyarakat dapat menawarkan yang akan membuat hidup Anda lebih menyenangkan. Dari mempertahankan nilai properti yang lebih tinggi daripada subdivisi pinggiran kota yang khas untuk tampilan yang lebih estetis, masyarakat direncanakan menawarkan banyak manfaat yang Anda tidak akan menemukan di lingkungan khas.
Untuk memulai sebuah komunitas yang direncanakan hanya itu, direncanakan. Banyak lingkungan berkembang dari waktu ke waktu dalam desain serampangan dan dengan banyak ukuran yang berbeda dan rumah lingkungan dapat menjadi ramai dan membingungkan. Ketika pembangun bekerja di luar rencana pembangunan mereka dengan hati-hati dapat layout banyak rumah untuk memastikan ruang yang cukup diberikan kepada setiap unit sehingga tidak ada yang merasa kotak di atau tetangga yang melanggar privasi mereka. Rumah di komunitas ini dirancang untuk kenyamanan dan kemudahan dan sering membuat proyek-proyek komersial dan industri pada jarak yang aman sehingga Anda dapat menikmati suasana tenang dan tenang. Masyarakat yang tidak direncanakan dapat dengan mudah dikompromikan oleh bangunan toko, pabrik dan tempat parkir yang akan menyebabkan kebisingan, lalu lintas dan nilai properti yang lebih rendah.
Manfaat lain untuk lingkungan yang dirancang adalah bahwa Anda adalah bagian dari sebuah asosiasi yang mengumpulkan sumber daya untuk membayar lansekap, trotoar beraspal dan fasilitas lain yang akan Anda harus membayar untuk Anda sendiri jika Anda tinggal di subdivisi pinggiran standar. Kebanyakan perkembangan direncanakan akan menampilkan milik umum termasuk kolam renang, klub rumah, taman dan jalan setapaknya yang terpelihara dengan baik dan menawarkan menyenangkan rekreasi bagi semua warga. Menempatkan sebuah kolam renang di rumah khas Anda sangat mahal tetapi dalam sebuah komunitas pengaturan itu lebih terjangkau untuk berbagi.
Akhirnya, ketika Anda siap untuk menjual nilai rumah di sebuah komunitas yang direncanakan sering dijual seharga jauh lebih tinggi daripada rumah di lingkungan yang tidak direncanakan. Potensi pembeli rumah mencari kualitas hidup, privasi dan keamanan, semua hal-hal yang standar dalam perkembangan yang paling direncanakan dan daya pikat rumah di lingkungan yang tenang sering menang di atas sebuah rumah di subdivisi pinggiran kota. Pikirkan baik jangka pendek dan jangka panjang ketika mencari rumah baru dan mempertimbangkan banyak keuntungan untuk hidup dalam sebuah komunitas yang direncanakan sehingga Anda dapat menikmati hidup Anda sepenuhnya.
Langganan:
Postingan (Atom)